오늘 발표된 서울의 공동주택 공시가격 변동률은 전국 평균을 상회하며, 지역별로 극명한 온도 차를 보여주고 있습니다. 예비 감정평가사의 눈으로 이번 데이터가 시사하는 바를 짚어봅니다!!1. 서울 변동률 핵심 요약: "평균의 함정, 그리고 강남 3구의 독주"기사에 따르면 서울의 공시가격은 전년 대비 평균 약 4.5%~5.2% 수준의 상승을 기록했습니다. • 강남·서초·송파: 신축 대단지와 재건축 기대감이 반영되어 서울 평균을 훨씬 웃도는 상승폭을 보였습니다.• 마·용·성(마포·용산·성동): 한강변 중심의 고가 아파트들이 시세 상승분을 그대로 반영하며 견고한 흐름을 유지했습니다.• 외곽 지역: 반면 도봉, 강북 등 일부 지역은 보합세나 미미한 상승에 그치며 서울 내에서도 양극화가 심화되는 양상을 보였습니다.2..

4월 30일 오늘, 전국 공동주택 공시가격 확정 발표!드디어 오늘(4월 30일), 국토교통부에서 2026년 전국 공동주택 공시가격을 확정하여 공시합니다. 지난 3월에 공개된 열람안에 대해 소유자들의 의견을 수렴하고 검토를 마친 '최종 성적표'가 나오는 날입니다.1. 📂 4월 30일, 왜 중요한 날인가?부동산가격공시에 관한 법률(부동법)에 따르면, 공동주택가격의 공시 시한은 매년 4월 30일까지입니다. 전 감정평가사 수험 공부도 했던 입장이라 남다르게 느껴지는데요.이 날짜는 단순히 숫자가 발표되는 날을 넘어, 법정 기한을 준수하는 행정 절차의 엄격함을 확인하는 날이기도 하죠.오늘 공시된 가격은 앞으로 재산세, 종합부동산세의 과세 기준이 될 뿐만 아니라, 건강보험료 산정, 기초연금 수급 자격 결정 등 60..